Lãi suất lên 4,35%, người vay mua nhà đối mặt áp lực lớn hơn

Trong bối cảnh lãi suất tiếp tục leo thang và chi phí sinh hoạt chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, ngày càng nhiều hộ gia đình tại Australia rơi vào trạng thái căng thẳng tài chính. Những dữ liệu mới nhất cho thấy một “tín hiệu đáng báo động” đang hình thành, khi áp lực vay mua nhà không còn là vấn đề cá biệt mà đã lan rộng trên toàn thị trường.

Áp lực trả nợ gia tăng sau chuỗi tăng lãi suất

Quyết định nâng lãi suất lần thứ ba liên tiếp của Reserve Bank of Australia đã đưa mức lãi suất tiền mặt lên 4,35%, kéo theo chi phí vay mua nhà tăng đáng kể.

Với nhiều người vay, đặc biệt là những khoản vay lớn trong giai đoạn lãi suất thấp trước đây, mức tăng này đang trực tiếp làm phình to khoản trả góp hàng tháng. Điều từng được xem là “vùng đệm tài chính” giờ đây gần như không còn, buộc nhiều hộ gia đình phải điều chỉnh lại toàn bộ kế hoạch chi tiêu.

Người vay mua nhà đang chịu áp lực rõ rệt hơn khi lãi suất tăng

Hàng chục nghìn người tìm đến hỗ trợ tài chính

Áp lực này nhanh chóng phản ánh qua nhu cầu tìm kiếm hỗ trợ. Từ đầu năm 2026, hơn 65.000 người đã liên hệ với National Debt Helpline để được tư vấn về nợ, trong đó vấn đề vay mua nhà chiếm tỷ trọng lớn nhất.

Chỉ riêng tháng 4, số cuộc gọi đã tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, đi kèm với sự gia tăng đáng kể của các cuộc trao đổi trực tuyến. Những con số này cho thấy khó khăn tài chính không còn âm thầm mà đã trở thành áp lực hiện hữu đối với nhiều người dân.

Chi phí vay tăng hàng trăm đô mỗi tháng

Tác động của lãi suất không chỉ nằm trên lý thuyết. Với khoản vay khoảng 1 triệu AUD, người vay hiện có thể phải chi thêm trung bình khoảng 600 AUD mỗi tháng so với đầu năm.

Khoản tăng này buộc nhiều gia đình phải đưa ra những lựa chọn khó khăn. Chi tiêu thiết yếu bị cắt giảm, các khoản chăm sóc sức khỏe bị trì hoãn, và ưu tiên hàng đầu dần chuyển sang việc duy trì khả năng trả nợ.

Áp lực tài chính đang lan rộng từ hộ gia đình đến doanh nghiệp

Dịch vụ hỗ trợ quá tải, áp lực lan sang doanh nghiệp

Không chỉ cá nhân, các dịch vụ hỗ trợ tài chính cũng đang chịu áp lực lớn. Đường dây hỗ trợ nợ cho doanh nghiệp nhỏ ghi nhận lượng cuộc gọi tăng mạnh, trong khi các tổ chức tư vấn tài chính cho biết đây là giai đoạn bận rộn nhất trong nhiều năm.

Điều đáng chú ý là áp lực không còn giới hạn ở những người thu nhập thấp. Một tỷ lệ đáng kể người tìm kiếm hỗ trợ hiện đang làm việc toàn thời gian, cho thấy ngay cả những người có thu nhập ổn định cũng đang gặp khó trong việc cân đối tài chính.

Rủi ro phía trước vẫn còn hiện hữu

Các chuyên gia cảnh báo rằng áp lực tài chính có thể tiếp tục gia tăng trong thời gian tới. Những biến động toàn cầu như căng thẳng địa chính trị, giá nhiên liệu tăng và chi phí hàng hóa leo thang đang tạo thêm gánh nặng lên ngân sách hộ gia đình.

Trong bối cảnh đó, nhiều người buộc phải lựa chọn giữa các nhu cầu cơ bản như trả nợ nhà, chi phí y tế hay sinh hoạt hàng ngày - một thực tế phản ánh rõ mức độ căng thẳng của tình hình hiện tại.

Áp lực nợ thế chấp gia tăng trong bối cảnh lãi suất tăng

Lời khuyên và hỗ trợ dành cho người vay

Trước áp lực ngày càng lớn, các chuyên gia khuyến nghị người vay nên chủ động tìm kiếm hỗ trợ sớm thay vì chờ đến khi tình hình trở nên nghiêm trọng.

Các dịch vụ tư vấn tài chính miễn phí như National Debt Helpline vẫn đang hoạt động để hỗ trợ người dân tìm giải pháp phù hợp, từ điều chỉnh khoản vay đến lập kế hoạch tài chính bền vững hơn.

Nguồn: 9 News